Stilvoll leben am Wasser
Ahoi im Kai
Sie zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohnadressen Berlins: die Halbinsel Stralau. Zwischen Kreuzberg und Friedrichshain gelegen, schlägt das Kleinod in der Spree die Brücke zwischen Naturidylle und Großstadt. Wo einst Boote gebaut wurden, laden künftig elegante Eigentumswohnungen ein, sich seinen Heimathafen zu schaffen.
KAI ahoi! Inspiriert von der direkten Wasserlage, hat das Potsdamer Architekturbüro Axthelm Rolvien eine Formensprache gefunden, die genauso fließend, genauso bewegt ist wie das Wellenspiel der Spree, das Stralau umgibt.
Die drei neuen Häuser liegen leicht erhöht und gruppieren sich wie ein märkischer Dreiseitenhof um einen gemeinsamen grünen Garten. Terrassenartig öffnet sich das KAI bis hinunter zum Ufer. Weitblick aufs Wasser gehört zum Konzept.
Berlin auf Abstand.
Berlin in Reichweite.
Von Wasser umgeben – und doch nur wenige Minuten vom Boxhagener Platz, Ostkreuz oder Alexanderplatz entfernt: Die drei modernen KAI Häuser greifen die besondere Atmosphäre der Halbinsel auf und übersetzen sie in eine Architektur aus Licht, Wasser und Landschaft.
Das Wasser als architektonischer Taktgeber
Das KAI fügt sich markant, aber dezent in die Stralauer Ufersilhouette ein. Die modellierte, gestaffelte Fassadensprache gibt den Häusern ihr elegantes maritimes Gesicht. Prägend sind große Balkone und Loggien, ebenso breite, bodentiefe Fenster aus hellem Holz, die sich vielfach über Eck anordnen und schönste Ausblicke aufs Wasser und in die grüne Umgebung schaffen.
Genauso viel Sorgfalt wie den drei miteinander verwandten KAI Häusern gilt den Außenanlagen. Sitzstufen, Gräser, blühfreudige Pflanzen und immergrüne Sträucher unterstreichen die wohltuende Atmosphäre des gesamten Ensembles.
„In einigen Wohnungen hat man durch die Nähe zum Ufer fast das Gefühl, wie ein Kapitän auf einer Schiffsbrücke zu stehen.“
Henner Rolvien, Architekt des KAI
Die Bucht im Blick
Ein Uferensemble, das von moderner Staffelung lebt: Jede Wohnung besticht durch unterschiedliche Blickbezüge – und mindestens einen zum Wasser.
Komfort hat viele Facetten
Neben Architektur und Materialien sorgen zahlreiche durchdachte Lösungen dafür, dass sich der Alltag im KAI besonders angenehm gestaltet.
